Сколько стоит недвижимость в Монако



Для многих Монако – это сказочная роскошь и изысканность. На сегодняшний день Монако может похвастаться исключительными условиями для жизни. Средиземноморский климат, безопасность и политическая стабильность привлекают все больше людей в это маленькое государство. Недвижимость в Монако – это не только выгодное вложение, но и признак состоятельности.

Попробуем понять особенности рынка недвижимости княжества.

Покупка и продажа

Объем местного рынка довольно мал, так как Монако считается карликовым государством. Новостроек для продажи на рынке так мало, что можно смело говорить об отсутствии первичного рынка недвижимости. Недвижимость в Монако в основном предлагается напрямую от владельца, т.е. на вторичном рынке. К тому же здесь невозможно приобрести просто земельный участок, так как в Монако вот уже более 100 лет их нет в продаже.

Являясь сегодня центром активной светской жизни, развлечений и игорного бизнеса, Монако считается наиболее престижным и дорогим местом.

Приобрести недвижимость в Монако под силу лишь состоятельным людям. Насколько состоятельным? Судите сами, квартира-студия может стоить от 900 000€. (в среднем 1м2 - 45 000 €).

Несмотря на дороговизну спрос даже в кризис стабильно высокий. При покупке недвижимости в Монако есть свои плюсы: безопасность, возможность получить гражданство княжества и определенные налоговые льготы. Доходность домов: 4 %/ год при сдаче в аренду; до 10 %/год - при перепродаже.

Недвижимость в Монако – сама роскошь

Для иностранцев, жаждущих иметь недвижимость в Монако, с юридической стороны нет никаких искусственных барьеров на приобретение имущества. В основном доминирует предложение апартаментов: от «простеньких» квартир-студий до больших трехуровневых квартир.

К слову, самые простые апартаменты могут находиться в историческом доме с отменным интерьером.

Дома в Монако - наиболее популярная категория недвижимости. Причем такая покупка подразумевает высокие расходы на содержание жилья. Дома зачастую расположены рядом с пляжем, имеют террасу с видом на море, бассейн с подогревом и сад.

Виллы в Монако состоят из десятка жилых комнат, несколькими ваннами, кабинетом и библиотекой. Для приобретения виллы потребуется минимум 2 миллиона евро.

Аренда

Аренда недвижимости в Монако также пользуется огромной популярностью. Апартаментов сдается немало и особенно летом. Высокие цены на недвижимость подогревают интерес к аренде квартир в Монако. Впрочем, арендованное жилье отнюдь недешевое. Его стоимость зависит непосредственно от цены на недвижимость. Так, апартаменты из пяти - шести комнат могут стоить 15 000 € / месяц; из 4х комнат - 10 000 €/месяц. Спрос на аренду квартир неизменно велик, причем в дни проведения Гран-при «Формулы – 1» цена за съемную квартиру с видом на трассу доходит до 1000 €/день.

Эксперты предсказывают, что недвижимость здесь еще продолжительное время будет оставаться самым престижным и надежным вложением. Спрос на нее существенно превосходит предложение, что только поднимает цены. Например, в 2010 году состоятельный покупатель приобрел роскошный пентхаус в Монако, площадью 1600 м? за рекордную сумму - 240 млн евро.

Впрочем, собственная недвижимость в Монако - успешное приобретение. К тому же на территории Княжеств царит абсолютная безопасность. На сто жителей приходится один полицейский, а на всей территории действует система видеонаблюдения.
В закладки
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самый дорогой дом в США
Посмотрите, так выглядит самый дорогой на данный момент дом в США, который можно купить.
Богатый город Монако
Практически весь жилой фонд (95 % от общей площади) Монако представлен именно апартаментами, отдельные дома — это редкость и немыслимая роскошь. Страшно даже подумать,
Покупка жилья в Крыму
Проживание в городе имеет свои неоспоримые плюсы, позволяет пользоваться всеми благами цивилизации, получать удовольствие от многообразия развлечений, развитой
Огромный птичий рынок в Калькутте
На рынке люди могут найти различные виды животных, в том числе редкие разновидности собак, птиц, кроликов, морских свинок, голубей, рыб, водных млекопитающих, растений и
Алкогольные города Америки
Как только американцам исполняется 21 год, они по законодательству имеют право самостоятельно приобрести и употреблять алкоголь. Культура употребления алкоголя может
Южный Судан
Южный Судан, расположенный в северо-восточной части африканского континента, является самым молодым государством в мире. Его независимость была официально провозглашена
В Иране возможна свободная торговля почками
Удивительно, но при всей строгости законов и консервативности мусульманского населения, такие сделки официально разрешены в Иране. В последние годы практика продажи
Польза электронных билетов
На сегодняшний день технический прогресс ну никак не стоит на месте, и уже начинаешь думать, что нет такой области, которую бы он не затронул. И вот уже прогресс дошел и
Самые дорогие частные острова
Владеть собственным островом посреди океана — для многих людей такое имущество и есть предел всех мечтаний. Впрочем, некоторые миллиардеры, прикупающие себе подобные
Самая худая женщина
39-летняя коренная москвичка Валерия Левитина, ныне проживающая в Монако, поделилась с прессой своей нелегкой судьбой. Будучи подростком, девушка вместе с семьей
Сколько долларов стоит вся наша планета Земля
Ученые не раз предупреждали о том, что земляне фактически превратились в экологических банкротов, исчерпав ресурсы планеты. Однако есть и хорошие новости: Земля
Тунец за 1.8 миллиона долларов
На рыбном рынке в токийском районе Цукидзи состоялся первый в 2013 году аукцион по продаже тунца. В ходе торгов был установлен рекорд цены на одну рыбу —
Искусственный остров
В Дубае строится искусственный остров, на котором будет располагаться коммерческая и жилая недвижимость. Очередной грандиозный проект. Хотите посмотреть, как это все
Стоит ли получать обучение в Великобритании
Обучение в Англии – удовольствие не из дешевых. Обучение в Великобритании – это престижно и одновременно перспективно. Можно смело сказать, что вкладывая свои деньги в
Лучшие авиакомпании 2011 года
Этим летом в Париже состоялась 12-я ежегодная церемония вручения премий World Airline Awards 2011 — своеобразный «Оскар» в авиаиндустрии. Победители World Airline Awards